GLOBAL
해외 고객님께
GLOBAL SUPPORT
해외 고객님께
일본의 부동산을,
멀리 있어도 안심하고 맡길 수 있는 자산으로.
해외에서 일본의 부동산을 구입할 때 불안한 것은 물건 선택만이 아닙니다.
계약, 송금, 융자, 세무, 관리, 수선, 그리고 장래의 매각까지.
구입 후에도 다양한 절차와 판단이 필요합니다.
다이세이는 취득 전의 검토부터 구입, 보유・관리, 장래의 매각까지 하나의 창구에서 지속적으로 지원합니다.
필요한 절차의 흐름과 비용의 전체상을 가능한 한 알기 쉽게 정리하여, 고객님께서 스스로 판단하실 수 있는 재료를 갖추는 것을 중요하게 생각합니다.
구입 후에 필요해지는 일
- 계약
- 송금
- 융자
- 세무
- 관리
- 수선
- 매각
이것들을 하나씩 따로 상담하면 정보와 절차가 끊어져 전체가 잘 보이지 않게 될 수 있습니다.
다이세이는 이것들을 하나의 흐름으로 파악하고, 전체를 내다보는 창구로서 지원합니다.
세무・법무・등기・체류 자격 등 전문 자격이 필요한 분야는 각 분야의 전문가와 연계하여 대응합니다.
OUR ADVANTAGES
해외・법인 고객 대응 체제
해외 투자자・법인 거래의 풍부한 실적
법령 준수를 철저히 한 투명성 높은 거래
사법서사・세무사 등 전문가와의 연계 체제
부동산 거래를 통해 일본 시장에서 신뢰할 수 있는 파트너로 선택받는 존재를 목표로, 성실하고 확실한 서비스를 제공하겠습니다.
FLOW
지원의 네 단계
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STEP 01
정리
먼저 구입 목적과 예산, 통화, 보유 기간, 이용 방법 등을 확인합니다.
직접 사용하실 것인지, 임대하실 것인지, 장래에 가족에게 물려주실 것인지.
목적을 명확히 하는 것에서 물건 선택이 시작됩니다.얻을 수 있는 것무엇을, 왜 구입하는지.
나에게 맞는 물건을 판단하는 기준이 분명해집니다. -
STEP 02
취득
시장 조사, 물건 선정, 현지 시찰, 조건 협상부터 계약・결제까지 지원합니다.
필요한 서류, 세금・제반 비용, 송금의 흐름 등도 일정에 맞추어 알기 쉽게 안내해 드립니다.
얻을 수 있는 것필요한 절차와 비용을 파악한 뒤 안심하고 구입을 진행할 수 있습니다.
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STEP 03
보유
구입 후에는 입주자 모집, 임대료 관리, 문의 대응, 수선, 수지 보고 등 보유 기간 중의 관리를 지속적으로 지원합니다.
해외에 거주하시더라도 소유하신 부동산의 상황을 파악하실 수 있도록 필요에 따라 정기적으로 보고해 드립니다.
얻을 수 있는 것해외에 있어도 자산의 상황을 파악하고 필요한 판단을 내릴 수 있는 환경을 갖춥니다.
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STEP 04
매각
장래의 매각에 대해서도 시장 동향, 보유 기간, 세무 측면 등을 고려하여 검토합니다.
매각했을 경우의 전망과 계속 보유했을 경우의 가능성을 정리하여, '판다'와 '계속 보유한다' 각각의 선택지를 비교하실 수 있도록 합니다.
얻을 수 있는 것장래의 출구를 내다본 위에서 다음 판단으로 이어갈 수 있습니다.
PARTNERS
전문가와의 연계
필요한 전문 분야는 각 분야의 전문가와.
세무, 법무, 체류 자격, 등기 등 자격이 필요한 업무에 대해서는 다이세이가 독자적으로 판단・대응하지 않고 각 분야의 전문가와 연계합니다.
고객님의 상담 내용에 따라 적절한 전문가와 연결해 드리며, 전체 창구로서 다이세이가 지원합니다.
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세리사
보유 중・매각 시의 세무나 확정신고 등에 관한 상담.
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변호사
계약, 권리 관계 등 법률에 관한 상담.
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행정서사
체류 자격을 비롯한 각종 행정 절차에 관한 상담.
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사법서사
소유권 이전 등기 등 부동산 등기에 관한 상담.
LANGUAGE
대응 언어에 대하여
일본어・중국어를 중심으로 상담을 받고 있습니다.
영어・한국어에 대해서도 내용과 담당 체제에 따라 개별적으로 안내해 드립니다.
우선 편하게 문의해 주십시오.
FAQ
자주 묻는 질문
해외에 거주해도 일본의 부동산을 구입할 수 있습니까?
예, 해외 거주 고객님의 구입 상담에도 대응하고 있습니다.
물건이나 자금 계획에 따라 필요한 절차는 다르지만, 계약, 송금, 등기, 세무, 관리 등의 흐름을 정리하고 필요에 따라 전문가와 연계하여 지원합니다.
중국어로 상담할 수 있습니까?
예. 일본어・중국어로 상담하실 수 있습니다.
영어・한국어에 대해서도 내용과 담당 체제에 따라 개별적으로 안내해 드립니다.
구입 후의 관리도 의뢰할 수 있습니까?
예. 계약 내용에 따라 입주자 모집, 임대료 관리, 문의 대응, 수선, 퇴거・재모집, 수지 보고 등 구입 후의 임대 관리를 지원합니다.
융자에 대해서도 상담할 수 있습니까?
자금 계획의 정리와 금융기관 상담을 위한 준비를 지원합니다.
또한 융자의 가부와 조건은 각 금융기관의 심사에 따라 정해집니다.
세무나 체류 자격에 대해서도 상담할 수 있습니까?
세무, 법무, 등기, 체류 자격 등 전문 자격이 필요한 업무는 세리사, 변호사, 사법서사, 행정서사 등의 전문가와 연계하여 대응합니다.
매각만, 또는 관리만 상담해도 됩니까?
예. 구입부터 매각까지의 일련의 서비스뿐 아니라 매각만, 관리만 등 필요한 서비스만으로도 상담하실 수 있습니다.
현재의 상황과 희망을 여쭌 뒤 필요한 지원을 안내해 드립니다.