如何投资 - 大誠有限会社

Home 如何投资房地产购入流程

明确投资目的・追求稳定收入（租金收入）・追求资本收益（出售利润）・资产保值或继承规划	制定预算与资金计划・确认自有资金・评估融资（贷款）可能性・了解初期费用（登记费、中介费、税金等）
筛选与调查物业・位置、建筑年限、收益率及未来价值・租赁需求与空置率・建筑物及土地的法律风险（用途区域、道路连接情况等）	实地考察与详细评估・房屋内部查看・检查管理状况及周边环境
提交购买申请与签订合同・提交购买申请书・重要事项说明・签订买卖合同并支付定金	结算与交接・支付剩余款项・办理所有权转移登记・钥匙交接
租赁管理与资产运营・招募与管理租户（可委托管理公司）・定期检查与维修・税务申报与收支管理

明确投资目的・追求稳定收入（租金收入）・追求资本收益（出售利润）・资产保值或继承规划	制定预算与资金计划・确认自有资金・评估融资（贷款）可能性・了解初期费用（登记费、中介费、税金等）
筛选与调查物业・位置、建筑年限、收益率及未来价值・租赁需求与空置率・建筑物及土地的法律风险（用途区域、道路连接情况等）	实地考察与详细评估・房屋内部查看・检查管理状况及周边环境
提交购买申请与签订合同・提交购买申请书・重要事项说明・签订买卖合同并支付定金	结算与交接・支付剩余款项・办理所有权转移登记・钥匙交接
租赁管理与资产运营・招募与管理租户（可委托管理公司）・定期检查与维修・税务申报与收支管理